Buy / Whole Building
一棟ビルの購入・取得のご相談
東京23区の収益ビルを対象に、投資家・法人の方からのご相談をお受けしています。テナントが付くかどうか、管理や修繕の状況、利回りまで確認したうえで、購入の判断材料をご提示します。
For Whom
このページの対象の方
1件ずつ丁寧に対応するため、ご相談の対象を次のように定めています。
対象の方
- 東京23区で、収益ビル（テナントビル・商業ビル）の購入を検討している投資家・法人の方
- すでにビルを所有していて、買い増しを考えている方
対象外の方
- 自社で使うビル（自社ビル）をお探しの方
- ビルの売却をご相談したい方（現在、ビルの売却相談はお受けしていません）
- 東京23区外の物件をお探しの方
Our Strengths
当社に相談するメリット
購入前の見極めと、取得後の運営まで見据えた確認を行います。
01
テナントが付く物件かどうかを見極めます
当社はテナント仲介にも関わっているため、「この物件にテナントが付くか」という視点で物件を見られます。
02
複数棟を持つオーナー様の買い増しを支援しています
新宿で複数のビルを持つオーナー法人様の、買い増しに関わった実績があります。
03
管理状況・修繕履歴・利回りまで確認します
管理の状況、大規模修繕の履歴、適正な利回りを見て、購入の判断材料をご提示します。
04
ビル経営管理士の資格を持つスタッフが対応します
建物の維持管理や賃貸経営の観点から、取得後の運営まで見据えたご相談ができます。
Flow
ご相談から取得までの流れ
STEP 01
お問い合わせ
フォームより、ご購入の目的やご予算の目安をお知らせください。
STEP 02
個別面談
担当エージェントが面談にて、ご資産の状況や投資方針を詳しくお伺いします。
STEP 03
投資方針のすり合わせ
取得の条件や保有期間、融資の方針などを整理し、検討の軸を定めます。
STEP 04
物件のご紹介・調査
条件に合う物件について、収支・建物・テナントの各面から調査します。
STEP 05
取得・運営開始
契約・決済を経て取得し、運営体制を整えて保有をスタートします。
Consultation
ご相談の前に
一棟ビルのご相談は、面談によるヒアリングから始めます。ご購入の目的やご予算、ご希望の条件をお伺いし、条件が合う場合に物件をご紹介します。
ご相談の内容によっては、ご期待に沿えない場合もございます。あらかじめご了承ください。
いただいた情報は、ご相談への対応以外の目的には使用しません。
お問い合わせの際にお知らせいただきたいこと
- 1.ご購入の目的（収益・資産の組み換えなど）
- 2.ご予算の目安と、自己資金・融資のご意向
- 3.ご希望のエリア・建物の用途
- 4.個人・法人いずれでのご購入か
- 5.ご希望の取得時期
決まっていない項目があっても構いません。
FAQ
よくあるご質問
Q一棟ビルの物件情報はサイトに掲載していますか。
一棟ビルの情報は物件の性質上、サイトでの一般公開は限定しており、個別面談でご条件をお伺いしたうえでご案内しています。
Q法人名義での購入も相談できますか。
はい、ご相談いただけます。法人での取得の場合は、事業計画や財務の状況も踏まえて、融資や取得の進め方を検討します。
Q区分マンションの投資経験しかありませんが、相談できますか。
はい。区分マンションと一棟ビルでは、管理の範囲やリスクの性質が大きく異なります。その違いをご理解いただいたうえで、検討を進められるようご説明します。
Qどのくらいの予算から相談できますか。
一棟ビルの価格は、エリアや規模によって大きく異なります。ご予算の目安をお知らせいただければ、現実的な選択肢についてご説明します。
Q検討していることを周囲に知られたくないのですが。
ご相談内容やご資産に関する情報は慎重に取り扱います。ご連絡の方法やタイミングについても、ご希望をお伺いしたうえで対応します。
1件ずつ丁寧に対応するため、お受けできる件数に限りがあります。
ご検討中の方は、お早めにご相談ください。
Contact
一棟ビルの個別相談のお申し込み
ご購入の目的やご予算の目安をお知らせください。内容を確認のうえ、担当エージェントより個別面談の日程についてご連絡いたします。
お電話でのご相談：03-5338-0077（10:00〜18:00／不定休）