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不動産売却のご相談
同じ「マンションを売る」でも、収益物件とご自宅とでは、価格の決まり方も買い手も、売却で重視すべきことも異なります。まずは、お持ちの物件の種類をお選びください。
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売却したい物件の種類をお選びください
Investment Property
投資用不動産を売りたい方
ワンルームマンションなど、賃貸に出している収益物件の売却。利回りや入居状況が価格を大きく左右するため、投資家目線での価格設定と販売戦略が欠かせません。
こんな方におすすめです
- 空室が続いている
- 毎月の収支がマイナスになっている
- 資産の組み換えを考えている
- 収益物件を相続した
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Residential Property
居住用不動産を売りたい方
ご自身やご家族が暮らしてきたマンションの売却。住みながらの売却や新居への住み替えのタイミングなど、生活とのバランスを考えた進め方が大切です。
こんな方におすすめです
- 住み替えを検討している
- 転勤が決まった・予定がある
- 家族構成が変わった
- 相続したマンションに住む予定がない
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Flow
売却までの流れ
物件の種類によって細かな手順は異なりますが、おおまかな流れは次のとおりです。各段階で、担当エージェントが進め方をご説明します。
- 01
ご相談
売却を考えたきっかけやご希望の時期、気になっていることをお伺いします。
- 02
査定・プランのご提案
物件の状況と市場の動きをもとに査定価格を算出し、売り出し方をご提案します。
- 03
媒介契約・販売活動
ご納得いただいたうえで契約を結び、物件に合った方法で買主様を探します。
- 04
売買契約
条件の交渉を経て、買主様と売買契約を締結します。契約内容も丁寧にご説明します。
- 05
決済・お引き渡し
残代金の受領と同時に物件をお引き渡しします。売却後の手続きについてもご案内します。
物件の種類がわからない、両方に当てはまるという場合も、そのままご相談ください。
Contact
売却のご相談・査定のご依頼
「いくらで売れるのか知りたい」「売るべきか迷っている」といった段階でも構いません。物件の概要とご状況をお知らせいただければ、担当エージェントからご連絡します。
お電話でのご相談：03-5338-0077（10:00〜18:00／不定休）